合買商鋪的利與弊

當然投資商鋪自然是有着自己的利弊，你比如説現在商鋪的使用年限是非常短的，大部分都是40年，這其實就是投資商鋪的一個弊端。另外現在商鋪出售時的税費是非常多的，如果未來想要出售這個二手商鋪的話，很有可能會陷入兩難的境地。如果不把相應的税費加入到商鋪的售價當中，那自己其實是不太划算的，但如果加入到商鋪的售價當中，那對方可能會嫌棄價格高而放棄購買。

當然投資商鋪也是有好處的，比如説很多人買了商鋪之後是想着自己做生意，那如果自己做生意的話，不要給房租生意，壓力也會小很多。即便是租出去也是挺划算的，因為現在的租金確實是越來越高。大部分商鋪的面積不是特別的大，所以總價不會特別的高，也就是説投資商鋪的話，對自己資金的要求也不是特別的嚴格，投資商鋪相對來説要更為靈活一些。

當然了，我們在投資商鋪的時候有很多注意事項。首先在投資商鋪的時候，選擇合適的商鋪是非常重要的，比如説一定要選擇好位置。不過這一點其實是需要我們擁有一定的判斷能力的，有些地方的商鋪可能現在看上去不是特別的好，但若干年之後有可能會成為一個黃金位置，所以你自己一定要判斷該地區是否是未來當地政府重點規劃的一個區域。

另外我們在投資商鋪的時候還要考慮到未來的發展趨勢，要考慮到回報率的問題，要考慮到升值空間。假如説商鋪的升值空間不是很大，那肯定是沒有必要去投資購買的，否則的話就是白白的佔用了我們的資金，並且又不會給我們帶來太多的收益。