小區花園算不算分攤面積

小區花園不算公攤面積。

公攤建築面積的範圍，包括：

電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室等，以及公共用房和管理用房的建築面積。

還包括住房套的分隔牆，以及外牆（以水平投影面積一半的建築面積）。

但是，小區的花園不算公攤建築面積。

不僅如此，獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢住宅樓宇提供服務的警衞室和管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積，不用分攤。