鄭州為什麼不建300米的高樓

鄭州限高樓的原因一是國家要求。鄭州近年來才迅速崛起，其他摩天大樓眾多的城市基本都是老牌大城市，過去建設高樓缺少限制。根據國家發改委最新要求，各地不得盲目規劃建設250米以上超高層，確需建設的要報國家住建部備案，嚴禁建設500米以上超高層建築。

鄭州限高樓的原因也是城市對人才的重視。過去，城市的發展一味比拼GDP，比拼高層建築。現在，隨着城市的發展，人們越來越發現，人才是城市發展的第一資源，人才是城市發展的第一動力。各地搶人大戰取代了高樓的比拼，鄭州限高樓也就不足為奇了。

鄭州限高樓也是因安全原因。

1、機場限高影響最直接，因為空軍限高，鄭州南部、北部、西部都有機場大家都知道，機場需要淨空區域，所以這也是導致鄭州無法開發高樓的原因。

馬頭崗機場是軍用機場，需要遵循國務院和軍委頒發的《軍用機場淨空規定》。從機場限高規定可以看出，以機場為中心，沿機場東西40公里，南北26.2公里的範圍內建築高度都將受到限制，鄭州整體受限的面積達1048平方公里。

2、施工要求高，不划算

鄭州超高層建築少，部分原因也是因為超高層建築的施工難度要高得多，相對一般建築，超高層的規劃設計和報建所需的時間、成本和用材都有不同程度的增加，尤其是建築的安全評估等級更為嚴格。比如地下樁基的部分，20多層的普通高層用的是預應力管樁，50多層的要用混凝土灌注樁。而且超高層建築的報批也困難，民用住宅類80至120米的高度由市一級地震局審批，120至200米則需要省一級審批，如果超過200米，則需要國家地震局審批。

正因為超高層在規劃設計和報建所需的時間、成本和用材等方面難度的增加，才使得超高層的建設很不划算。

3、文物保護對建築高度有限制

文物保護限高國家文物局斃掉鄭州的超高方案不是一次了，出於文物保護的目的，在建築規範中對建築高度也有不同的限制

保護具有重要歷史意義、文化藝術和科學價值的文物古蹟、建築物、建築羣，重點保護具有本地特色的歷史風貌和人文景觀。 應當控制高層建築，降低建築密度，增加公共綠地。

鄭州部分古城遺址是最受影響的範圍，建業中心就曾因為涉及尚崗楊遺址而受到國家文物局的關注。

根據國家發改委下發的《關於加強基礎設施建設項目管理確保工程安全質量的通知》（簡稱“通知”），其中明確，嚴格限制新建250米以上建築，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建築方案審查，並報住建部備案不得新建500米以上超高層建築。一紙要求，為超高層建築“限高”。鄭州市自然資源和規劃局城市設計處相關工作人員介紹，從文件出台背景和相關要求看，一方面是為了貫徹落實“適用、經濟、綠色、美觀”新時期建築方針，治理“貪大、媚洋、求怪”等建築亂象，進一步加強城市建築與風貌管理，展現時代風貌。

同時為了進一步加強基礎設施項目管理，確保工程安全質量。