維修費包括哪些

住宅小區物業管理維修費主要包括，業主家裏自用部位下水管道疏通維修，更換馬桶，更換照明燈，更換電錶箱刀閘及保險絲，更換電錶箱空氣開關，更換電插座，更換水龍頭，更換浴室噴淋頭，門窗開關維修及更換等等，有的物業公司還可以提供室內局部牆壁塗料粉刷，局部櫃櫥油漆粉刷等等。

檢測修理費含拆、裝機、故障部位查找以及換件工時費，一般測試調整等的工時、工本、儀表工具...

地區差別收費係數中的城鎮，是指郊區政府所在地。各維修單位執行哪種收費係數，應以核發營業...

計算方法按維修實際涉及項以下列公式計算：實收費=A×G+B+C+D+E+F

保修期內的保修機免收一切費用。

1、設備資產追加部分：包括新增、更換或改裝設備，其目的是為了提高設備的耐用性、生產能力或效率以及提高產品質量等技術改造項目。

2、設備修理和維護費用：包括故障修理，日常檢查和預防維修，日常的維護、清洗潤滑等。

3、拆裝費用：這類費用包括設備移動安裝和拆除老舊設備和廢棄設備拆除及清理費用。

4、公用系統的生產和分配費用：包括蒸氣、電力、水和壓縮空氣等。

5、雜項費用：其他設備維修的服務工作，例如有些企業的廠房地面和門窗的清掃，運出廢棄物和垃圾等費用。此外按財務會計部門規定的科目，也可分為六個項目：設備、備品配件、勞務、外委服務(通過承包商或供應廠商外委的勞務，也可包括設備租賃或工程服務費)、維修部門的管理費、全廠的管理費。