馨港莊園的房子為啥便宜

因為馨港莊園的房子地理位置很偏僻，而且車位緊張。

馨港莊園至市區的交通有些不盡人意。另外一系列宏觀調控政策（切斷開發貸款後路、嚴格控制土地源頭、及時下降調房貸利息），使很多聰明人明白，房價不會上升。一系列的房住不炒政策落地，房價進一步下調。

馨港莊園小區位於李橋鎮李天橋東南角，大概在2004年建成，開發商是北京甄氏房地產開發有限公司，物業公司是首華物業公司，佔地面積357000㎡，建築面積446223㎡，房屋總數4000户，容積率只有1.25，綠化率有38.9%，物業服務費1.48元/㎡·月，所以馨港莊園的房子才會便宜。