租賃憑證是不是等於租賃合同

不是的

一般房東與租客之間只需要租賃合同，租賃憑證是辦事需要出具的，比如註冊公司，以租賃房屋為公司經營場所，向工商局出具租賃憑證，或者比如租賃房屋用來申請小孩學位，就需要出具租賃憑證。合同是約束出租方和承租方的，憑證是約束第三方的，比如防止一物二租、規避房東逃租憑税、方便你日後小孩去第三方小學就讀。

不是的。房屋租憑憑證是一個單張的憑證(紅本)，而租賃合同證明房東將房子交付給租客使用、收益，租客需要支付租金的合同。然而，租賃合是一分正式合同，也就是説有完整的合同內容，詳細説明雙方租賃條件，雙方承諾等約定的事項。因此，兩者是不同的。

不能等同。根據中華人民共和國民法典規定，出租人出租財產與承租人應當簽訂合同，按照合同約定，出租人向承租人交付財產，承租人向出租人支付租金。

合同還包括租賃期限、財產的維修、交付時間等內容，而租賃憑證只是租賃合同或者履行過程中的一部分，租賃合同比租賃憑證詳細。