石家莊城市更新實施方案
《石家莊市城市更新重點項目總體實施方案》（以下簡稱《方案》）堅持“整體規劃、有序實施，點線面統籌協調”，嚴格落實在二環內做“減法”、在二環外做“乘法”，還空間於城市、還綠地於人民、還公共配套服務於社會，徹底斷開土地市場一二級聯動的決策部署，按照“缺什麼、補什麼”的要求，深入實施城市更新行動，補齊城市功能短板。
按照計劃，到今年年底，我市將完成城市更新專項規劃，構建城市體檢評估與城市更新有效聯動模式，形成城市更新制度框架、政策體系、工作機制，謀劃一批、啟動一批、建成一批具有影響力和示範性的重點工程。到2024年6月底，基本完成綜合更新片區、老舊廠區、老舊小區、老舊街區和城中村等城市更新重點任務，公共服務設施得到大幅改善，城市功能與品質實現明顯提升，現代化、國際化美麗省會城市面貌基本形成。
眾志成城強力攻堅
城市更新重點項目加速推進
眼下，石煤機廠區地塊城市更新、高鐵片區、太平河擁河發展示範區、環中央綠色體育公園活力街區等一系列城市更新項目，正在加速推進中。為深入推進城市更新行動，石家莊市將做到“四個堅持”，即堅持以人為本，民生優先堅持保護傳承和風貌管控堅持統籌兼顧，協調推進堅持政府主導，市場運作。
一是以人民為中心，充分順應民心、尊重民意、吸收民智，優先解決羣眾急難愁盼問題，切實改善居住條件，完善公共服務設施，將羣眾更新願望強烈的片區優先納入更新範圍，不斷提升人民羣眾的獲得感和幸福感。
二是嚴格落實防止大拆大建要求，嚴格控制大規模拆除、大規模增建、大規模搬遷，不隨意遷移、拆除歷史建築和具有保護價值的老建築。加強城市設計引領，堅持把城市作為整體藝術品打造，培育城市特色片區和標誌性建築，構建結構清晰、節點突出、特色鮮明的省會城市特色風貌，提升城市魅力。
三是依託區域業態本底，科學確定城市更新區域產業定位和發展方向，推動城市空間與產業場景、消費場景、商業場景、生活場景的有機融合，系統提升城市品位、能級和首位度，創新城市發展模式、增強城市永續發展動力。同時，在城市更新過程中，充分引入海綿城市、綠色建築、裝配式建築等城市建設理念，補齊城市生態短板。
四是強化經營城市理念，堅持政府主導、市場化運作，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，創新體制機制，充分調動各方積極性，鼓勵多元主體參與，積極探索投融資新模式，着力激發市場主體投資活力，提升工作成效。
為持續推進城市淨化、綠化、亮化、美化工程，進一步優化空間佈局、改善人居環境、完善公共配套、提高城市顏值，根據現代化、國際化美麗省會城市建設需要，《方案》針對第一輪城市體檢發現的問題，以綜合更新片區、老舊廠區、老舊小區、老舊街區、城中村“4區1村”以及基礎設施為更新重點，以“點、線、面”結合的思路佈局了一批城市更新重點項目。
優化佈局完善配套
強力推進六大城市綜合更新片區建設
綜合更新片區的建設列在了《方案》的首位。石家莊市將結合高鐵片區、中央商務區、太平河擁河發展示範區建設和北站片區改造等重點工程，科學謀劃城市商貿流通、居住、文化旅遊、休閒等綜合功能區，選定六大城市綜合更新片區，通過優化規劃佈局、完善配套設施、提升景觀風貌等方式，對片區內舊村、舊城、街道、商業、廠房、倉庫、空地等進行統籌更新改造，以特色街道為紐帶串聯起片區內的重大節點設施和不同功能分區，推動片區有機更新、整體提升、活力發展。
（一）圍繞高鐵片區打造“城市客廳”，該項目北至塔北路，東至建設大街、南至塔豐路、西至濱河街，面積4.92平方公里。石家莊市將加快建設總部經濟、會展經濟、數字經濟和樞紐經濟平台，打造生物醫藥、電子信息等產業研發中心，建設匯聚優質文化、教育、醫療、體育運動資源的宜居社區。同時，在中央綠色體育公園北側區域佈局具備城市客廳功能的展廳和休閒空間，涵蓋文化交流、新聞發佈、科技成果展示、商務接洽、高端會展等功能。
按照計劃，該項目將於4月底前完成拆遷，10月底前完成中央綠色體育公園綠地、體育設施建設，12月底前全面啟動建設，2024年6月底前基本建成。
（二）中央商務區核心區，位於和平路、解放大街、裕華路、站前街、公里街圍合區域，面積1.08平方公里，定位為石家莊的“金融總部經濟+文化示範性高地”，分為金融商務北區、文化旅遊中區和金融商務南區。
其中，金融商務北區，加快建設已開工的地下空間項目、4棟商業樓宇和住宅樓宇，建設雲朵體育館、大廠公園、中車回遷樓、郵政回遷樓和4條規劃道路，重點發展總部經濟，在建項目今年年底建成文化旅遊中區，重點修繕正太飯店、改造提升老火車站、建設跨中山路平台、建設正太廣場、改造提升解放廣場、形成獨具石家莊文化活力特色的文化旅遊目的地，2023年6月底前基本建成金融商務南區，加快高標準規劃，今年年底前完成綠化提升。
（三）太平河擁河發展示範區，位於勝利大街以東、滹沱河以南、體育北大街以西、古城東路以北，面積5.53平方公里，以創新總部經濟、濱水生態休閒、新型商業文化消費、綠色低碳示範社區四大功能為發展方向。
石家莊市將對太平河城市片區，實施高標準建設，塑造城市亮點，營造高品質城市公共環境，打造一流的城市濱水活力區，形成具有“國際範”的擁河發展起步區、示範區和引領區。按照計劃，今年6月底前啟動建設，2024年年底前完成
