北京未來金茂府的優缺點

項目優勢】低容積率限競房性價比高配套十分齊全

【項目劣勢】限競房五年之內不能上市交易大户型，總價高，不適合剛需客羣

未來金茂府作為金茂首座純粹洋房府系產品、北京第5座金茂府，1.5容積率純粹洋房社區，以低密墅境致敬土地珍貴，承襲府系綠色健康基因。全面煥新中國金茂引以為傲的健康科技系統，智慧系統，實現綠建三星建築標準全維守護，打造健康、舒適、安全的生活空間。

商業配套：科學城內配套有保利未來大都匯、萬科商業、綠地商業、文化中心、圖書館、温泉主題酒店、未來主題酒店、科技主題酒店、科技文化展覽館、拉斐特城堡酒店、彼岸青灘高爾夫球場等各類配套業態。

公園配套：未來科學城濱水公園、海鶄落濕地公園、白浮濕地泉公園。

醫院配套： 1所國際醫療中心：清華長庚醫院未來科學城國際醫療中心12所公立醫院：北京王府中西醫結合醫院（三甲）、清華長庚醫院（三甲）、積水潭城北分院（三甲）、北京大學第三醫院第二門診部（三甲）、望京醫院（三甲），北京回龍觀醫院（三甲）、地壇醫院（三甲）、安貞醫院昌平分院、孫河醫院、順義空港醫院、首都國際機場醫院等3所私立醫院：和睦家醫院、天使婦兒醫院、美中宜和醫院。

教育配套： 7所北師大師資公立學校，包括3所幼兒園、2所小學、1所初中、1所中學，1所國際學校。其中，1所幼兒園、1所小學和1所完全中學已投入使用（北京師範大學實驗小學未來科技城學校、北京師範大學二附中未來科技城學校已投入使用）。