個人商鋪出租要備案麼

需要

商鋪租賃需要備案。出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。

租賃合同的內容一般需要包括雙方當事人的信息、租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。