委託租賃賬務處理

1、如果出租人專業租賃公司，並按期收到租金:

借:銀行存款

貸:租賃收入

2、如果出租人是兼營租賃業務:

借:銀行存款

貸:其他業務收入

如果是預收租金:

借:銀行存款

貸:預收賬款

3、分期確認收入:

借:預收賬款

貸:租賃收入(或其他業務收入)

4、房屋出租的成本一般是房屋折舊費及繳納的營業税及附加費費

經營租賃中出租人發生的初始直接費用，是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花税等，應當計入當期損益.金額較大的應當資本化，在整個經營租賃期間內按照與確認租金收入相同的基礎分期計入當期損益.