開發商備案價有包含精裝價嗎

開發商備案價有包含精裝價嗎，這個問題要根據具體情況而定的。

首先開發商在樓盤上市前，必須要在相關部門備案報價，但是對於精裝修價格一般都沒有報備。比如某些開發商在目前房源難以銷售的情況下，把在相關部門報備的最高房價進行打折銷售，但是有些開發商把清水房銷售改為精裝房銷售，這樣一來讓人感覺帶來了不少方便，其實開發商在精裝房上卻把多的錢找了回去。

全裝修申請價格備案時，毛坯、裝修分別備案。開發企業申請裝修價格備案時，要提供國家一級評估機構出具的評估報告，應科學合理估價。

實行優質優價，對部分高端樓盤，應根據裝修標準客觀確定裝修價格，裝修評估價格須經專業評審部門測算評估確定後，企業方可進行申報。對於不接受裝修價格指導價格的新申報項目，將暫停核發預售許可證。