公寓和住宅小區車位要相通嗎

不相通。

二者的區別是：

1、產權時間不同：公寓土地使用期限一般是40-50年，因此公寓車位的使用期限也是40-50年，而小區下面的人防和非人防車位車位屬於住宅土地，使用期限是70年，因此住宅車位的使用期限是70年。

2、管理費不同：公寓車位是屬於公寓性質，按照公寓性質的標準來收取管理費住宅車位是屬於住宅性質，按照住宅性質的標準來收取管理費。