新理想華庭為什麼便宜

新理想華庭小區位於江麗路12號，2000年建成，開發商是廣州新船房地產開發有限公司，物業公司是世邦魏理仕管理（中國）有限公司，佔地面積10045㎡，建築面積35954㎡，房屋總數237户，容積率為3.20，綠化率達到了25%，物業服務費1.55元/㎡每個月。因為小區地處較為偏僻的地方，所以才會便宜。