中山哪個區哪個鎮最繁華髮達

1、小欖鎮，2021年GDP總值為489.08億元。小欖鎮有盛豐夜步行街、優越城百貨、海港城購物中心等繁華地方。

2、三鄉鎮，2021年GDP總值為183.72億元。三鄉鎮有三鄉順昌廣場、三鄉文昌路等繁華地方。

3、東鳳鎮，2021年GDP總值為178.04億元。

4、南頭鎮，2021年GDP總值為169.88億元。

5、坦洲鎮，2021年GDP總值為161.61億元。

6、古鎮鎮，2021年GDP總值為137.27億元。

7、黃圃鎮，2021年GDP總值為122.96億元。

8、橫欄鎮，2021年GDP總值為118.55億元。

9、三角鎮，2021年GDP總值為96.88億元。

10、沙溪鎮，2021年GDP總值為92.73億元。

11、港口鎮，2021年GDP總值為87.49億元。

12、板芙鎮，2021年GDP總值為57.82億元。

13、阜沙，2021年GDP總值為56.14億元。

14、大涌鎮，2021年GDP總值為48.62億元。

15、神灣鎮，2021年GDP總值為26.74億元。

中山東區和石岐比較繁華！中山哪幾個區比較繁華首先肯定還是中心區塊的老城區，中山的老城區是東區和石岐區。東區和石岐之於中山，就如福田之於深圳，作為中山的政治、金融、文化中心，東區的配套不容質疑，全市首位，沒有之一，而這裏的房價也是常年穩居中山no.①和no.②。對於中山來説，實際上並沒有分區的，只有由市級直接管轄的鎮級行政單位，總共有18個，分別是：坦洲、三鄉、黃埔、五桂山、三角、民眾、阜沙、南朗、神灣、古鎮、南頭、小欖、東昇另外轄6個街道（石岐、東區、西區、環城、中山港、五桂山）。

中山的產業非常具有特色，鎮鎮有產業，互相支持，卻又互不干涉，這帶來了中山產業發展百家齊放的燦爛，也帶來了產業差異性大的副作用，那就是比較鬆散。

而這也造就了中山的鎮區的整體要發展得像市區一樣的概率下降了不少。目前整個中山最繁華最熱鬧的地方，仍然是大部分在這裏生活的人都默認的，那就是老城區。

樓市概況：東區和石岐區近幾年，二手住宅成交價漲幅都超過了20%，這與中山房價的整體走勢有關。2016年，一方面深中通道核心工程開工，深圳客大量湧入，另一方面是土拍價格的上漲讓中山住宅整體上漲了不少。2017年，一手住宅限購限貸政策出台後，二手住宅量價齊漲。

從近一年成交價來看，區域的二手住宅價格平穩上漲，今年漲幅不大，即使是輕奢樓盤文華里，雖然價格不低，但漲幅只能説是一般。可見，經歷了兩年的持續較大幅度上漲，2018年以來至今，房價已經逐漸回穩。

目前東區的房價比石岐要稍高一點，但幅度不大，以東區為例，目前均價雖維持在1.5萬元/㎡，但是單價跨度非常大，從15000-23000元/㎡的都有，其中成交量佔比較高的是1.5-2萬元/㎡，其次是1-1.5萬元/㎡，佔比28%。

成交面積方面，90-144㎡的户型佔比近5成，其次是60-90㎡，佔比33%。小於60㎡和大於144㎡的只佔20%。

成交總價方面，各個區間佔比較為平均。佔比最高的是超過150萬元的房子，達到39%，其次是50-100萬元，佔比31%

房價高，但是市場佔有率仍然高，基本也就能清楚這裏的整體分數，肯定是比較高的了，對於東區和石岐兩個區塊來説，可用的土地逐漸稀少，樓盤的價值穩步上升，不僅意味着城市以後的高端資源仍然會往這裏聚集，還意味着這裏即使是高價置業，未來房價下跌的可能性也基本為零。

高質人才越多，區塊越發達，價值越高，也越繁華，這是每個城市發展中必然的規律。

配套完善，教育資源是亮點

東區和石岐作為中山新舊交替的政治、金融、文化、醫療、商業中心，各方面的配套設施都比較完善。