人防车位签了合同可以毁约吗

可以解除合同。如果没有合理的解除事由解除合同的，是需要承担违约责任的。如果约定的有定金罚款条款，对方依法是可以不退给你定金的。

购买车位需要注意的事项

１、能否办理产权证

业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

２、最长有效期只有２０年

根据《民法典》第三编合同规定：“租赁期限不得超过２０年。超过２０年的，超过部分无效。”

人防车位签了不可以毁约，因为合同关系已经形成，如果现在没有正当理由（例如证明对方违约）不继续履行的话，那么视为你违约，所缴纳定金不予退还。