为什么售楼处总有清退的房子

因为总有一些已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。

由于很多客户认为清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋，所以往往不敢下手去成交，其实不然，如果是由于前业主货款无法办理或者是资金占用等原因清退的房源，反而可能会是比较不错的房源。除此之外，清退的房屋也可能是由于当地政策限制，比如说限购的情况，造成客户无法完成交易，其实并不是房屋差所造成的。

以上这两种情况清退的房源都是值得购买的。不过需要注意的是，购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程，不然可能会有购房风险的