预制板楼和导致楼的区别

1、材料

板房主要需要用砖、预制板、少量钢筋混凝土。

现浇房需要用大量钢筋混凝土浇筑。

2.工艺

板房经过砌筑砖墙后（浇筑圈梁）安装预制板，施工速度快。

现浇房的梁板柱要经过支模板-扎钢筋-浇筑混凝土-养护，所以速度慢。

3.承重

板房是由砖墙承重

现浇房是由承重柱或者剪力墙承重，所以安全性更好

4.平整度

板房填缝经常由于膨胀不同而造成不平整

现浇板则紧密平整。

5.抗震性

预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差抗震差。

现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，抗震性能大大提高。

6.造价

板房的造价比现浇房节省很多。

7.空间性

板房的墙基本都是承重墙，不能随意改动。

现浇房除承重的框架剪力墙外，其他的填充墙可以合理的改动。

8.抗渗漏

板房抗渗漏比现浇房差的多。

9.抗裂缝

由于现浇板中植有钢筋网，所以抗裂缝性比板房好的多。

10.隔音隔热

现浇房比板房好的多。

11、安全性

预制板房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依然符合规范的要求，在一些结构层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。从08年汶川地震所产生的灾害后，结构设计上国家规范规定，不允许采用预制板作为楼皮肤和屋皮肤。

12、公摊

板房的公摊更少，现浇房公摊较大

13、结构及楼梯

板房是砖混结构，楼层一般是6层，基本都是步梯，没有电梯。

现浇房是框架或者剪力墙或者框架剪力墙结构，基本都是电梯（也配有步梯），楼层除小洋房外一般都是20-30层左右。

预制楼板和导制楼的区别是，预制楼板不是一体的，不给结实，不防震。导制的楼是整个楼是一体的，防震结实，一般的地震不会塌，现在再盖楼不充许用预制楼板了。