能长贷不短贷啥意思

如果是刚需自住，建议直接选择长期贷款。

我们来做一个比较：假设我们现在买一套房子，贷款的数额是100万块，那么根据等额本金算出来的话，十年之后这笔贷款所产生的附加利息是26万块，三十年之后这笔贷款所产生的附加利息则是将近93万块，多出了二十年时间，附加利息涨了近三倍不止。这样看，大家会觉得长期贷款很不划算啊，为什么还建议大家选择长期贷款呢其实内有隐情。

实际上，这里边牵扯到一个货币贬值问题。虽然直观上看，短期贷款比长期贷款花费的附加利息更低，但随着时间的流逝，利息再涨，而货币的购买力却在跌。这样一涨一跌，其实是中和了的，并没有吃到亏。实际计算一下，还会发现，不但没有吃亏，还赚到了。因为往往货币的购买力的下跌速度，比贷款附加的利息增长的速度要快。