集体产权房怎么开个人证明

可带上原单位产权证书、法人授权委托书，单位证明及你本人的身份证一起去房屋所在地房管局房屋交易中心办理纳税过户手续后，可以办理房产证。

集体房产证的房屋是无法变更为个人房产证的

集体房产证的房屋就是我们通常说的小产权房，小产权房屋是国家明令禁止出售的房屋，不具有合法性，所以对于非法的财产是不可能受到法律保护的，也不可能转变为合法的财产，故不能办理成个人房产证。