特殊房产材料是什么意思

特殊房产材料一般指的是在申请学位时需要提供的房产材料，比如居住在商务公寓、军产房、集资房、自建房等类型房产的监护人需要提供材料，按特殊房产处理。比如属于军产房的，提供军产证或军产房所属部门出具的购房证明，属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，此外还需要辖区社区工作站出具的实际居住证明。

特殊产权的房子是指普通商品住房以外，央产房、经济适用房、集资建房，拆迁返还房。房屋产权情况可以在房产证上房屋状况一栏的设计用途中查询到，特殊产权的房子在交易的过程当中和普通的商品住房交易还是有一定的差别的，比如前些年兴建了不少的经济适用房，经适房购买人只拥有有限产权，已满5年经适房上市交易的，也须上交差价的一定比例给政府。