合同备案和产权登记有什么区别

房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案，等于是在房管局证明这套房子已经卖掉，关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准，一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。

房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。