買獨家小院需要什麼證件

你是說在北京買獨家小院嗎是在城裏還是在郊區

如果是購買產權房，只要有錢就可以，而且也不違反國家房屋購買政策，也就是一人一套房的這種政策，其他證件沒有特殊需要。

但是你說的這種獨門小院有可能是在郊區買吧，這裏頭你要注意，郊區的房子都是集體土地買的，只能是使用權，沒有產權的。