小區業主是什麼意思

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的。都是指物業所有者。房屋租賃人不是業主。業主是在區分所有建築物內或者在一個建築區劃內擁有一個或者一個以上專有建築物空間或者房屋的所有權人。

1、業主和房屋所有權人不是同意語。房屋開發商、投資商是建築物所有權人，但一般不稱爲業主。

2、業主是一個集合概念，具有獨立宗地並且只有一個所有權人的建築物的所有權人也不成爲業主，例如酒店、大廈的所有權人。