規劃圖和竣工圖以哪個爲準

以規劃圖爲準。

規劃圖是經過申請不得修改的住宅小區圖，裏面包括了住宅小區的戶數、面積、容積率、地上及地下的建築及設施以及配套建設計要求。施工現場的建築規模、位置、尺寸要嚴格按照規劃圖施工。住宅小區一般都是預售模式，所以在小區還沒建成前規劃圖就已經有了，而竣工圖要小區建成竣工後才能出具。

規劃圖和竣工圖以哪個爲準

按道理應該是以竣工圖爲準，規劃圖還只是設想，甚至還沒有透過審查的，沒有什麼法律效力的，而竣工圖應該是得到批准後實施建設的一個步驟，而且是施工單位根據實際施工來出具的最終圖紙，最代表建設項目的實際情況。