物業隱蔽工程是什麼

字面意思上來說，隱蔽工程是所有一切隱蔽的工程，包含水電、防水、回填、吊頂基層，牆面基層。

一、隱蔽工程之水電改造

1、水電改造之前先進行預放工作，根據生活習慣、生活需求對線路、點位現場確定，避免後期出現增項現場

2、牆地面開槽

3、布管、放線，暗盒安裝

4、檢測電路，對水壓進行試壓

5、水泥沙灰抹平線槽

二、隱蔽工程之防水工程

1、基層處理：灰塵、細沙清理

2、塗刷防水塗料：衛生間高度在180cm ，廚房防水高度30cm，出水口防水高度需要高於給水位置

3、防水卷材：接縫處需大於10cm

4、閉水試驗：蓄水時間爲48小時，水面無明顯下降，樓下無滲水痕跡。

三、隱蔽工程之回填

1、衛生間碳渣或者陶粒回填

2、地面找平

四、隱蔽工程之吊頂基層

1、輕鋼龍骨/木龍骨安裝

2、石膏板封頂

五、隱蔽工程之牆面基層

1、鏟牆：剷除原來的膩子層

2、抹灰

3、刮膩子：刮膩子前先用石膏找平

4、砂補：砂補是指將抹過膩子的牆面整理磨一次，將牆面中凹凸不平的地方抹平。檢查其是否平整、光滑，尤其是在門窗和牆面結合的 細節部位，都是需要認真仔細的檢視，避免在刷乳膠漆的過程中出現氣泡的現象。

5、刷塗料：直接滾塗兩遍乳膠漆即可。