不動產查得到房子會一房兩賣嗎

自從房屋有了備案系統，房子就不會出現一房兩賣的情況，因爲正規的商品房都需要在房管局做了備案，跟客戶籤合同的時候也需要在房管局的官網上進行簽訂，並不是由開發商和客戶自行擬定合同，在房管局官網上籤訂的時候，如果房屋已銷售，那麼該房屋將無法簽訂第2套，如果房屋已抵押，那麼該房屋也無法簽訂合同。