公積金基數1650能貸多少

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公積金基數1650能貸多少

各地政策不一樣如在濟南公積金基數1650能貸30萬,但需符合一定要條件:公積金可以貸款多少

1、住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

2、計算方法如下:按還貸能力計算公式,{借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限月,使用配偶額度的{夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限月。

3、其中還貸能力系數為40 ,月工資總額=公積金月繳額÷單位繳存比例 個人繳存比例按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定按賬户餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬户餘額同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬户餘額之和的10倍,住房公積金賬户餘額不足2萬的按2萬計算按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

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