武汉还建房过户费用

还建房过户费计算1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。

过户的话，需要看房东这边房子在他手上有没有满5年，如果是房改购房，看立契时间，如果是商品房看产权证填发时间。

如果满5年，过户费需这样计算：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住屋的可以免除）。

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。