商铺的建设用地性质

尊敬的提问人你好！你提出来的问题由我来给你答复。商铺的建设用地是“国有建设用地：其他商服用地”。国有建设用地是指由原来的国土局（现在叫自然资源局）收储出让使用权给产权所有人并办理了《不动产登记证》的土地，土地的用途是其他商服用地。

    商铺一般是没有有70年产权的，因为商铺的用地性质为商业用地，商业用地的产权年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。

1：商铺的建设用地性质属于商业用地。

2：我国士地用地性质按照有关政策用地划分为商业工地和工业工地，两者属性有很大的区别，商业用地的拍卖价格高于工业用地价格，商业用地的途径是居家商铺，工业用地是工业生产。

3：所以说，商铺是属于商业用地。