选址的五个要素

开店选址的五个要素 1.五要素：位置、交通、环境、流量、成本。

2、通常情况下作为企业选址存在许多机会成本，因为再好的商圈也会存在视角的不同，从而曝光率相差巨大。

3.我们常说的这个流量能否支撑的起一个商业模式。

1、人流量与交通。酒店选址考虑的首要因素是人流量与交通。人流量大才能保证充足的客源，这也是大多数酒店都将人流量大的繁华商业地段作为选址的第一考虑的主要原因。

2、区域设施。地段周边公共设施以及娱乐场所的规模、数量、大小，对酒店的经营有很大的辅助作用。

3、区域规划。在确定店址之前，了解和掌握当地区域的规划资料。

4、聚客点。对于酒店来说，聚客点是影响生意好坏的关键因素。

5、竞争者分析。在选址前要对区域内的竞争对手作充分了解，掌握该地区的目前市场情况及将来变化，判断近期内当地是否会有新建的同类项目，全面评估该地址是否合适开店。

1、地区经济

2、区域规划

3、文化环境

4、消费时尚

5、可见度和形象特征

商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点址与布局的经济原则。