车库办房产证再买房算二套房吗

     不算。

      车库有独立房产证不算一套房。车库即使是有独立房产证，那也不能算是一套房子，因为真正的住屋会在房产证的性质上标明房屋的性质，属于住宅、商业用房还是车库，房产证上都是有房屋的属性的，车库的属性是车库，不可能更改为住宅，所以车库即使有房产证也不能算上一套房子，只有房产证的属性标有住宅或者商业用房，才可以被称作真正意义上的房产。

算！房产交易中心出具的房产证说明你名下有房产，交过税费。你再去申领房产证就是二套房。至于你的房产住人还是作库房或者是作车库那是你的事。

算二套房。如果是车库办理了房产证，那么在房产住屋系统下面会显示已经有一套房产了，房产是不论大小的。当需要再买一套房子的时候，那么就会工作是第二套房子。