大修基金按照实测面积交吗

大修维修基金不是按照实测面积交，是按照购房发票上的总房款的比例交纳的。按照相关规定，新建商品房办理不动产登记证的时候，必须交纳物业维修基金，否则不予办理不动产登记证。该项基金归全体业主所有，用于房子大修基金。交纳标准是购房发票总房款的百分之2.5。