电梯更换是全部换吗

是。一般电梯的使用年限在15年左右，如果电梯保养得好的话可以使用20年，那么这也就意味着70年的产权房，至少要更换三次电梯。一部电梯在50万元左右，高端一点的电梯要80万元，甚至上百万元，即使每次只更换轿厢的话，至少也要20万元。

拿一栋12层的小高层来说，按两户一梯来算，维修金总共也就在20万元左右，时间早一点的维修金更少，也不过10多万元，远远不够更换电梯，如果其他地方也使用了维修金，剩下的就会更少。

这要看什么情况，如果是安装新电梯，肯定会把旧电梯所有的东西全部撤换掉，让整个电梯间电梯井道恢复到最原始的状态。

新电梯是整机配置，需要重新设计，重新安装，重新检验。如果电梯是某些部位进行更换，那种方法叫做电梯的大修或者说是改造。