郑州山水生态城屋价低原因

楼龄大。山水生态城位于郑东新区-郑州东站，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率38%，绿化较好。容积率2.5，总户数2440户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.87元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。山水生态城周边交通四通八达，较为便利。