97年楼房证上有公摊面积吗

九七年的房证上没有公摊。因为九九年交房的商品住宅楼都没有公摊。此时建楼是建高层的初始阶段，大都仍是砖混楼，以及一些试点的内保温楼和外保温楼。还有试作保温砖等。房证仍是建筑面积，内外保温也下计入墙体面积之中。真正有公摊是20年代以后。