樓面價和銷售價一般差多少

一般為3000到15000之間。樓面價為為施工建設，拿地的價格。銷售價為成品房的銷售價格，一般的房子樓面價和銷售價差3000元每平米，高階樓盤有可能差一萬元以上。

小城市的土地價格相比大城市會低一些，建設成本所佔的比例高，銷售時的房價是樓面價3到5倍也是正常的而大城市土地價格高，建設成本所佔的比例低，銷售時的房價是樓面價的1.5到1.8倍也是高利潤，因此對於房價和樓面積價之間的關係，要區分不同地區來綜合分析。