雨水管漏水物業遲遲不修

住宅小區樓宇的雨水管屬於物業共用部位設施，共用部位的設施裝置維修養護，屬於物業公司職責範圍內的工作，物業公司有責任及時修繕，如果物業公司不修理，業主及業委會當然可以投訴物業公司，業委會也可以發出書面通知，要求物業公司履行自己的職責。