一樓是商鋪上面30層是不是商住

一樓商鋪，上面30層不一定是商住樓

上面的建築性質取決於土地性質，如果當時買地是商業性質，那麼商鋪上面的是商住樓或者就是商業公寓。

但是如果買地時，土地是住宅用地，那麼商鋪上面的建築就是住宅。

按現在的開發理念，住宅都會搭配裙樓商場，上面建住宅。