期房还贷2年不想要了能退房吗

一般来说，如果没有特殊理由期房已经开始还贷是不可以退房的。因为购房者、开发商和银行三方的交易都已经完成，想单方面退房基本上不可能。

除非开发商出现严重违约责任，这个时候可以合理解除合同并退房。