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下水道倒灌造成業主損失，一般物業不會賠償。還要查看造成倒灌的原因，一般在下水道拐彎處造成的堵塞，樓上用水不慎衝下雜物或油污掛壁形成堵塞，這種情況由樓上業主共同負責疏通費用並分擔賠償。如果是樓外主管道堵塞造成返...
物業電梯維修標準：大修、中修、小修這三種情況。大修是指電梯無法進行日常工作，需要進行對核心部件進行更換。中修是指某類部件工作不穩定，時好時壞。靈敏度差。反應遲鈍。但不能完全正常運轉。小修是指門變形，感應器接觸...
物業説白了就是給業主掏錢僱來搞服務的，物業公司有保潔，門衞，綠化，維修，管理人員，保潔每天負責打掃小區衞生，樓道衞生，清理小區垃圾，給業主營造一個乾淨舒適的家園，門衞看好小區大門，不讓陌生人進小區，確保小區安全，綠化修剪綠籬，管...
1、裝修押金(用於保證在裝修施工過程中，對裝修工人行為的一種約束是物業公司針對裝修公司來收取的，不過一般裝修公司不願意承擔這份費用，會讓業主承擔，具體問題需要業主同裝修公司溝通裝修完畢後，施工方沒有違規行為，物業公...
物業客服專員包括管家和前台，大部分物業公司招聘的客服專員其實就是物業管理，客服專員和物業管家都是服務於業主的，對於一個小區或者商業樓的每個業主和商户進行服務，平時他們的衞生，公區設備設施維修，小區的綠化有問題都會...
投訴他損公肥私，服務態度不好，服務不到位。想要把物業公司投訴的換掉。一是可以向他的主管部門投訴，如果發現他有貪污，多佔的行為，可以向他的主管部門投訴。他的主管部門會把他換掉。二是投訴他服務態度不好，服務意識不強，服...
房地產公司的物業管理部是管本公司自己開發的樓盤進行管理，比如龍湖，金科，華宇他們即使開發商，也是物業管理方。獨立的物業管理公司是，只在開發商手裏接他們開發的樓盤進行管理，不自己開發樓盤。獨立物管指的是每個組團都有...
物業服務中心是屬單位後勤部！每個單位（不管是政府部門還是事業單位及機關企事業單位）都有物業管理中心！（物業管理中心包括保安，衞生，維修，接待，管理，配電，低壓，水，燃氣及服務）當今，各行各業離不開物業管理，有了物業管理，讓你的生活更加...
第一篇：尊敬的業主：我是您的專屬管家（全名某某），為方便高效的為您提供優質服務，特建立此羣，如您有對服務的建議、議建，歡迎您在羣裏提出，我將一一解答或解決，感謝您寶貴的意見。第二篇：您好！微信，作為信息時代的產物，已經走進我們每...
第一：物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門第二：如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，並且通常可以訴訟贏。第三：物業...
一、籌備階段1、成立籌備組由發起人（3人以上）組成籌備組。2、確定協會名稱、辦公地點協會名稱要突出專業性、區域性。辦公地點要在該轄區內，相對固定。3、動員會員、會員填寫入會申請表會員條件：①擁護本協會章程②有加入...
一、基本要求：包括各項管理制度、管理人員要求、服務時間和日常管理與服務等。房屋管理：包括巡查房屋共用部位（單元門、樓道通道、以及其他部位的門窗、玻璃等）、設置樓棟單元標識等。公共設施設備維修養護：包括室外健身設...
不可以，入住後必須和物業簽訂合同，這樣才能保證雙利益，自己覺得不合適的條款可以和物業協商改一下即可，如果不籤合同，那麼後期出現意外情況就沒有人願意負責，只能自認倒黴，只有簽了合同，繳納物業費後，物業才會為你提供相應服務...
當然有用了，有一次我家新房子的玻璃進氣，裏面漏了很多水，多次聯繫物業，都沒給處理，結果我打12345投訴物業，很快就給處理好了，12345還回訪電話了，詢問我有沒有修理好，必須給他們點贊！天天打一二三四五投訴物業有用。因為這個熱線...
東營市物業補貼標準如下：(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標準：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。(二)事業單位管理人員住房物業服務...
1、讓你在小區中住的舒心，物業對小區的綠化，公共衞生進行定期維護保潔，不用擔心小樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衞生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪。2、讓你在小區中住的安心，物業對小區的外來人員...
2021年新物業法對車位1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。2、對於住宅...
是私企。唐山潤達物業成立於2002年，中冶集團旗下參股公司，2006年由國企改製為獨立法人企業，管理服務着中國二十二冶集團辦公大樓、青年公寓、工業園食堂、曹妃甸綜合樓、曹妃甸員工之家等，以及集團家屬小區、浭陽新城、唐...
無錫崇豐物業有限公司還可以。一般項目：物業管理餐飲管理建築物清潔服務專業保潔、清洗、消毒服務停車場服務園林綠化工程施工家政服務...
  樓頂漏水其屋面屬於公共區域，應屬小區物業公司管理，物業公司有義務組織修繕。維修費用由本樓幢全體業主分攤或申請住宅專項維修資金。物業公司不予理會的，可以向市或區住建部門反映，有的地方已將物業管理劃於城...
第一步地產項目部向物業服務中心移交竣工資料，移交資料的內容參考附件，交接前對檔案的裝訂質量、是否有目錄等表觀情況進行查驗，對欠缺的資料登記在案，雙方確認並在補齊後再次移交。物業服務中心要持續跟蹤資料的移交進展...
北京開興義物業管理有限責任公司經營範圍：物業管理，於2005-10-13經北京相關工商管理機構正規註冊設立，位於豐台區南苑鄉北京市豐台區南苑新華里2號，多年來，北京開興義物業管理有限責任公司以科學發展觀為指導，深化改革，發展，...
可以向物業公司反映問題，物業公司應該出面進行處理。在日常生活中，業主對面的住户，在裝修房子的時候，把自己家的入户門進行了擴建，改造的比原來大了，遇到這種情況，業主個人可以到物業公司反映問題，説明具體情況，要求物業公司出...
有：深圳市中航物業管理龍崗分公司龍崗區南威物業發展公司泰吉物業管理有限公司昱翔物業管理有限公司佳友物業發展有限公司，等。...
2021年8月1日實施的《高層民用建築消防安全管理規定》明確：高層公共建築內餐飲場所的經營單位應當及時對廚房灶具和排油煙罩設施進行清洗，排油煙管道每季度至少進行一次檢查、清洗。高層住宅建築的公共排油煙管道應當定...
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