有關用房的精選大全
物業管理用房，是指房地產開發建設中按照有關規定建設的，由開發建設單位以建造成本價一併轉讓給購房業主集體，用作物業管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房。物業管理用房在實踐中包括物業辦公用房、物業清潔用...
物業管理用房要計算計容面積。根據規定，開發商提供給物業公司用做物業服務的房屋，必須是地上建築物，具備辦公和使用條件的房屋。因此，物業管理用房實際上就是商品房中不能進行銷售、專門提供給物業公司作為管理用房的房屋...
工業用地蓋工業用房不能買賣。工業用地的性質屬政府劃拔土地，土地所有權屬國家所有。根據工業企業進住本地創辦工業企業需要用地的面積，報當地政府出具政府抄告單(區、縣級)，由規劃局規劃，國有土地資源局進行核實劃拔土地...
關於商鋪裝修的法律法規：在裝修方面，立法部門、建設行政主管部門出台了一系列的法律、法規、規章和規範性文件。違反規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以...
自建房用作經營性用房的，也是符合規定的，因為，自建房屬於你的不動產，並經過依法確權登記發放不動產權證的，只要你在經營前，到當地的工商管理部門辦理工商營業執照。如果經營食品或飯店的，還需要辦理衞生許可證的，才能合法經營...
商業用房不一定能夠落户，需要確認一下，如果是純商業用房，比如説公寓性質的，或者寫字樓性質的，這種是不能落户的，如果是商住兩用房，這種性質的房產可以落户，因此，商業用房是否可以落户，具體確認這種房產的性質是商住兩用房還是純...
小區物業公司用房也是可以辦理營業執照的。物業公司用房可以作為物業公司各部門辦公室，這個應該是物業公司法人代表本人親自到當地市場監督管理局申請辦理，法人代表需要帶上身份證和户口本或者居住證到當地市場監督管理...
房票上是誰的名字，買房後房產證就是誰的名字。用房票買房，是對拆遷安置人補償安置的一種好方式，因含有價格補償因素，故誰是被拆遷安置人房票上就是誰的名字而憑票選房買房，房票上是誰的名字，誰才有權簽訂購房合同、交納契税...
醫院電氣用房包括術前準備室、術後復甦室、麻醉室、血液病房的淨化室、產房、早產兒室、燒傷病房、監護治療室（心臟以外）、血液透析室、內窺鏡手術、內窺鏡檢查、宮電圖、心電圖、腦電圖、子宮電圖室、放射診斷治療室、...
是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設，建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物，凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建，又是自己使用的住宅和其它建築物，不屬於商品房屋範圍。商品用房銷售面積=套內建築面...
設施農用地用房是指:直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地所建房屋。設施農用地用房具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。設施農業用地採取...
1、個人所有非營業用的房產是自用或自住的房產，非營業用的房產免徵收房產税。2、所謂房產，是指有牆面和立體結構的三維空間，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。3、經營性用房是...
泰安市供暖費收取標準安照建築面積23元每平方米收取！一般只有新交房的小區是由物業來代收取供暖費的成熟小區可以從手機支付寶以及微信頁面提供自己家的供暖號，直接網上繳費！供暖時間現在也比往年延長了十天，基本上是在當...
物業用房的權屬問題查找起來並不難。只要到投資開發商那裏把最初的房屋設計方案，所建設的房屋面積中是否已經將物業所使用的房屋面積計算到總的住宅面積當中了，如果是，那物業所使用的房屋就歸全體業主所有，否則，就不是。按...
不可以做盈利生意。現在紅色物業進小區，小區內有支委，業委員，物業。公共用房歸業委會所有，用房所盈利歸業委會所有，屬於全體業主，在小區支委領導下，物業只有管理權，如保安，保潔，水電等，按物業法服務好，如百分之六十業主反對，業委會...
1、向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門遞交以下材料申請批准：（一）申請書（説明報建地點、棟數、層數...2、城鄉規劃主管部門彙總各科室意見，報局務會議討論、審批。3、局委會審批同意後，如設計，需補充、修改的，發函通知建設單...
不屬於屬於單位給員工的福利。員工宿舍是不問原職工收取任何費用的，是免費提供給員工住宿的。商業用房的用途是用於經營的。是會向租户收取相關的費用的。不能把員工宿舍和商業用房混於一談。他們兩個之間是沒有任何關...
附屬用房。辦公用房的分類，國家機關事務局關於辦公用房信息系統建設有規定，單位的業務大廳、會議室、檔案室、車庫等都劃分為附屬用房性質。所以，業務大廳屬於附屬用房。其實，進入系統後可以直接查找，系統軟件設置比較科學...
保障性商業用房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善。目前，我國已經提出要加大保障性住房建...
林地生產用房控制標準和規模為：①經營林地連片面積50一100畝的，使用林地不超過120平方建生產用房。②經營林地連片面積100一200畝的，使用林地不超過160平方建生產用房。③經營林地連片面積200畝以上的，使用林地不超過其經...
商業建築樓面活荷載3.5（kN/m2）不同的建築，有着不同的樓面承重標準。具體如下：1、住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫院病房、託兒所、幼兒園2.0（kN/m2）2、教室、試驗室、閲覽室、會議室、醫院門診室2.5（kN/m2）3、食堂、餐廳、一般...
物業用房可以變更住宅嗎，這個問題要看具體情況的。物業用房首先是屬於小區的公共產業，不能由任何人隨意改變其用途。同樣既然已經劃撥為物業用房的，那是有一定的考量的，如果有人隨意要改變其用途，這種做法是有違相關規定的...
計容。地上建築面積都要計容，是規劃管理規定的要求。容積率係指一定地塊內，【地上總建築面積計算值與總建設用地面積的商】。地上總建築面積計算值為建設用地內各棟建築物地上建築面積計算值之和地下有經營性面積的，其經...
小區地上的倉房屬於物業存儲物資的房子，主要是以下的用途：一是存儲物業保潔人員的工具，比如説掃地用的掃把和拖地用的拖把以及水桶等，二是存儲物業綠化維護工的工具，比如説修剪綠化帶的剪子、割草機、打藥除蟲的噴霧器和清...
商業房產每年都要收如下費用：1、契税：按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、土地增值税：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）3、所得税：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）4、印花税：按房屋交易額萬分之十繳納。...
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