有關疊墅的精選大全
都有專用的樓梯。現在，因為國家不允許再建設新的聯排別墅，所以開發商就開發了許多疊拼別墅。一般都是建設四層樓，一二樓一户，三四樓一户。一二樓的住户大多數是擁有南院，從南門進入院子再直接入户。三四樓的上疊户，一般佔有...
得房率，是指可以讓住户自由支配的面積（也就是我們常説的套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。疊墅有贈送面積，比如露台或則花園，一般得房率能達到產證面積的150%左右。而高層得房率在建築面積的80%，所以疊墅的...
疊墅如果沒有電梯，那就一定有預留的電梯井，業主自己花錢安裝。這是開發商降成本偷懶。現在很多疊墅，都是分上疊中疊下疊，沒有電梯的話，生活是很不方便的，特別家裏面有老人和小孩，更是不方便，也不安全，如果真沒電梯的話，是賣不出...
住了疊墅上疊很多年了，它的優點是不像下疊那麼潮濕，私密性比較好，缺點是和院子地下室交互感不好，或者乾脆就沒有院子地下室。回家還要上樓梯，不太方便。有很大的露台，也能滿足養養花花草草的願望，但土層不厚，沒辦法栽稍微大一...
疊墅有電梯。疊墅是可以裝電梯的。一般來説，要在物業允許的情況下安裝。到物業報備一下，根據房屋的建築佈局室內外均可安裝一台小型的別墅電梯的，別墅電梯不同於公共電梯，屬於私人家庭設備，可直接選購安裝，也無需到其他相關...
按照原則肯定是下疊或者上疊上疊一般有閣樓和露台（也可當做院子），有些開發商也會為上疊住户銷售一樓花園的使用面積，如此一來上疊用户也擁有了自己的私家花園。上疊乾淨，陽光好而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有...
疊拼好些。疊拼介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩户，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。疊拼良好的不可替代的自然環境，每户有入...
疊墅不論上下疊，室內的二樓都是由樓梯上樓。在重慶，下疊一般直接從花園入户，上疊有的也是直接從另外一面的地面入户。所以可能存在上下疊都是從不同的地面入户，只是這兩個地面存在落差，並且入户的方向是反的。如果是上中下...
129平，一層只有70平左右的樣子。疊拼別墅是由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築。也就是説，如果是四層，上面兩層是一家，下面兩層也是一家。上疊是可以贈送屋頂花園的，而...
不是。給排水設計規範明確規定一層必須單獨排水。原因是防止樓上集中使用造成水平管道壓力與流量不足，出現一樓倒反水。如果合流，當樓上使用時，一樓會排水不暢，同時易造成管道中產生的氣泡在一樓衞生用具中釋放。不過現在...
不是違建，疊墅贈送的地下室不是違建，開發商在開發房子的時候在一開始立項的時候房屋的地下室就已經得到了有關部門批准，所以他不是違建，他只是開發商銷售房子的一種促銷手段，其實地下室的這些價格都已經攤在了房屋的總價中...
疊墅三疊四的意思就是説。這個別墅的話是屬於躍層式的一種疊加別墅，他的話是屬於三樓躍四樓的一種户型。他的話就是比常規的疊加別墅多了中間的兩層。但是這種別墅的話，它往往就是帶電梯的。他的贈送面積也相對於比較大...
如果同一地段，疊墅比高層單價貴是合理的。因為疊墅的容積率在1.2左右，高層容積率基本在3.0以上，舒適度疊墅遠遠高於高層。而且疊墅的產證面積一般比使用面積小，因為疊墅贈送面積大，有贈送露台，花園或則車庫，而高層贈送很少，公...
這個高度的房子有優點，也同時有缺點。房子所處的樓層越高，那麼視野肯定就越好，並且房屋的通風采光也會很好，所以相較小高層來説，高層頗受年輕人喜愛。高層的房子一般都離樓下的功能區很遠，所以就可以讓居住者遠離噪音的干擾...
疊墅不抗震。因為疊墅一般都是6層以下的建築，建築材料大部分都是磚混結構，抗震能力差，比20-30層的混凝土高層還要差，因此疊墅抗震性較差。從結構本身來説高層的鋼筋混凝土結構抗震性能比疊墅的磚混結構好，整體性更強，耐久性...
可以上下一起買，但個人不建議一起買。1、疊墅上下一起買，總價大概率相對於聯排別墅更高，何不買聯排別墅呢。2、疊墅上下需通過室外電梯或樓梯進入，不如聯排別墅方便。上下不能直接聯通，相當於單獨兩户，不如買相鄰兩個下疊，可...
相比較而言，個人覺得如果是在疊拼產品中選擇，那肯定首選下疊，最重要的理由就是接地氣，其次是上疊，一般的上疊都是有露台贈送，以後燒烤乾啥的很好用，最後才是中疊，因為中疊的創意空間比較少。如果可以同步考慮其他物業類型，中疊...
如果您所住的是疊墅！廚房的樓上最好不要做卧室！因為雖然是隔了一層，但是畢竟有管道等會連接上去，再好的牆壁和窗户也不可能是密不透風！因此，廚房的樓上做卧室的話，總會受到油煙啊，或者是一些附着物的影響，最好是做休閒的區域，或...
疊墅型洋房和高層住宅在一個小區裏並不好。這是因為：一是，疊墅型洋房本來追求居住舒適度，但是和高層住宅在一個小區裏，居住人口密度就會大，降低了疊墅型洋房的舒適度。二是，疊墅型洋房追求的是好的居住環境，但是和高層住宅在...
沒有限制。首先做好疊墅花園的規劃平面圖。根據自己的裝飾需求。設置功能區，景觀區，道路。佈置一些功能設施，景觀設施，同時做好景觀設計，照明設計。可以找景觀設計公司進行設計。然後根據平面圖，做好效果圖，同時考慮完善一些...
疊拼別墅得房率得房率，是指可以讓住户自由支配的面積（也就是我們常説的套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。1、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太...
疊墅一樓院子不算公共的，算你個人所有的，而且它是不算在房產證面積裏面的，屬於開放商送你的贈送面積，所以買下疊的時候會享受的這個福利，對於想要種種花花草草的人來説，這個是個不錯的選擇買下疊，上疊的優勢就在在於頂層的露...
不潮濕。帶負一樓的房子多數都是負一樓低於水平面或者是低於樓房的基礎路面，這種情況下，一樓房子就是架空的，不直接與地面接觸，即使負一樓過低，一樓部分落土，也只有四面牆體的下圍在土裏面，只要做好負一樓和一樓下圍入土部分...
1、因為疊墅是聯排獨棟，洋房是套間，別墅佔的用地面積大，套間佔的用地面積小，公攤面積不一樣。2、因為物業費用都是均攤的，別墅户數少，而且維護和安保費用比較高。所以疊墅貴。3、疊墅屬於幾棟連在一起，舒適度，安靜度，環境肯定...
龍湖春江彼岸疊墅優點:1、軌道交通：地鐵2號線新陽大道站距離500米公交845807海滄中學站854新陽總站。2、小區户型：小區均為兩梯五户，三梯六户，小面積74平兩房一衞，89平三房一衞，還有120平四房兩衞，都是帶精裝修。3、小區設施...
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