有關平公攤面的精選大全
合理!公攤面積指整棟樓的公共區域,比如樓道,電梯井,樓梯間門廳等,這類區域最後會平均分攤給所有業主。如果是高層住宅樓,公攤基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公攤面積,是在合理範圍內的。如果超過30平米都是公攤,那...
如果是底層樓房,這個公攤面積還是合理的,如果是高層電梯樓房就偏高了。“110平米公攤面積26%”就是指該住房的建築面積為110平方米。我們知道,建築面積=使用面積+公攤面積,公攤面積就是指購房時要承擔的公共使用面積(包括...
132平米,公攤面積百分之二十七,有些高,不合理。公攤面積超過國家最高規定百分之二。但是國家又允許商品上市就有他合理的地方。如樓宇的門廳豪華,佔空間大,樓道樓梯,電梯造價高,水錶間,供暖間,弱電間等面積寬大。這些都是公攤...
鬆宇公館公攤面積為百分之二十五,雄踞中山路北,佔據貴港中軸貴脈,交通網絡迅捷速達,直面民族公園,自帶268畝超大後花園,內造臻美中式私家園林,新中式精工名邸,享超寬樓間距。項目以“睿LIFE2.0”創新產品禮獻貴港中堅力量,項目...
景安公館的得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的比重來的,一般多層公攤為5%-10%,11-13層的小高層公攤為13%-17%,18層及以上高層公攤率為20%-23%,用1減掉公攤率就是得房率了。所以大家可以根據所購買景安公館房子情況自行...
建築面積是110平方米的住宅,公攤面積是24平方米,大致可以説是在正常範圍,不過偏大。按照我國現在的住宅小區,小高層住宅,公攤係數在15%~20%,高層建築公攤係數在20%~25%。分兩種情況回答你:1、如果你的房子是小高層,110的住宅,公...
14至24平方米左右。總的來説公攤面積一般總面積的18%~20%左右。跟樓層的高度和建築也有很大的關係,比如説低層住宅的公攤係數一般在7%-12%左右,100平房子公攤面積為7-12平方而小高層的公攤係數為10%-16%,100平房子公攤面...
旭輝運河公元面積135平米的公攤是23%,摺合每百平米的公攤面積31平方米。建築面積104平方米。減去牆體10%摺合牆體面積IO平方米,室內實際使用面積94平方米。得房率70%。普遍水平。這種户型有連廊。135平是獨立空間一梯一户...
9平方的公攤是多還是不多,要具體分析,如果你的房子面積很大,幾百平方,這個公攤就不算多,如果你的房子才幾十平方,這個公攤就多得不太合理。當然也看什麼房子,電梯樓的公攤會比非電梯樓多很多,商鋪比住宅多很多,所以要看不同類...
95平米的房子公攤面積的算法是由設計院計算出來的!不是誰説了算的面積。一棟樓的公攤面積大部分是百分之十八至百分之二十五以內。按照百分之二十計算。95平米公攤面積19平米。95平米減去公攤面積是76平米,這個還是套內...
87平米的房子公攤面積22平米合理。用22平米除以87平米乘以一百,等於百分之二十五。國家規定公攤面積最高百分之二十五。現在22平米是87平米的公攤面積最高的。這樣高的公攤面積是比較高的公攤面積了。肯定樓宇的大廳高...
合理。80平方的房子公攤面積24左右。129平31算正常。房子公攤大與小,要看所在城市和開發商的設計。根椐小區面積設計公攤面積。...
95平公攤23平我認為不正常,但是根據現在所賣的商品房的公攤比例,這個算正常。現在的商品房在賣房時,房產證上的面積都是包括公攤面積的,公攤面積高達20%至30%,也就是説,你買一個100平的房子,佔地面積只有70至80平,套內面積更...
安置房七十平米的公攤應該在百分之十三以內,摺合公攤面積九平米。之所以如此之小,是因為安置房樓層不高,大多一部電梯每層三户或四户。摟梯一部,設備間的數量和空間都不大。牆體相比不厚。所以是情理之中的事情。出房率很...
117平方米的公攤面積是從公攤率多少求得而來的。而其公攤率則是根據電挮樓梯設備間過道前室共攤均分等,確定的。如是一梯兩户,公攤率應是18%~20%公攤面積則分別是21平方米~23平方米。如是兩梯四户,公攤率22.5%,公攤面積26平方...
首先公攤面積是77-51=26平米。公攤包括公攤係數和公攤率。不清楚問題的實際意思,就兩種都計算出來。如果是公攤率就是等於26/77=33.76%。如果是公攤係數等於26/51=50.98%。從77平米的總面積來看,這套房子總面積不大。但...
99平米的房子公攤面積30平米,基本上是百分之三十的公攤面積了。這個面積超過國家規定最高的公攤面積百分之五。屬於不合理!但是,開發商建設的公攤面積這麼大,肯定有他公攤面積大的理由,這需要開發商説明,再經過討論批准,才可...
公攤面積一般是這樣分攤的:通常用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數,就可以得出各套房屋的公攤面積。當然了,這需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。具體公式如下:公攤面積=公攤係數*套內建築面積,公攤係數=總...
134平方,得考慮多層、小高層、高層。三種公攤都不一樣。具體我來算一下。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%左右,按10%,134平是13.4平方米。小高層:10%——20%,按15%,134平是20.1平方米。高層:15%——30%,按25時%,134平是33...
這種公攤面積並不大。因為三十五平方米的公攤面積大多出現在較大面積户型,而且多是一悌一户或一梯兩户中。現實中很常見。比如一套一百七十五平米一户型。公攤20%正好符合三十五米一梯兩户的公攤面積。也符合一梯一户15...
7-11層住宅公攤面積率為10-20%。樓層為7-11層為小高層,一般小高層公攤取決於各樓盤自身的情況,不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下,小高層公攤係數在10%-15%之間,而帶電梯的...
公攤面積16不祘高。有的樓盤甚至達到了30呢,我買的房子是複式樓,有電梯,樓道,消防通道等,都在公攤面積裏。所以達到了近26平米,一百一十六多的面積實際只有80多平米樣子了。公攤面積16的樓盤可能只是大一些户型,價格上其實還...
按照問題的描述公攤27%應該是指公攤率27%,而不是公攤係數27%。公攤率=公攤面積/總面積。公攤係數=公攤面積/套內實際使用面積。如果是公攤率27%,根據公式推導實際使用面積=總面積✘(1-公攤率)。實際面積=144*(1-27%)=105.12...
1、高層建築:高層建築的特點是垂直交通,所以還有“管道井”、“強電井”“弱電井”等其他公用設施,也佔了一大部分公攤面積,所以12-33層的高層住宅公攤率為25%以上。2、低層住宅:一般低層住宅公攤面積通常包括外牆、樓梯、...
一般公攤面積在10%~25%左右算是比較合理的,目前國內大部分的開發商都會有這種公攤面積的説法,也就是説你的實際使用面積可能還要小於房產證上的面積。電梯房它的公攤面積就比較大一些,因為電梯就需要佔用很大的空間,所以...
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