五證齊全是否是竣工驗收合格

五證齊全不是竣工驗收合格，五證齊全只是具備預售商品房的基本條件，開發商可以向購房者銷售商品房，只有辦理完成建設工程竣工驗收備案證，才是竣工驗收合格，前提是主體施工完畢，人防、消防、環保、規劃、土地等驗收全部通過，才算是竣工驗收合格。