房屋質保金使用範圍

房屋的質保金使用範圍包括：房子在交付業主之後，對發現的質量問題開發商應該及時返修、免費返修。為制約開發商履行這一責任，住建局規定開發商必須要預交一部分質保金。如果開發商不積極履行保修義務，受到業主投訴之後，住建局就可以允許業主自己維修，然後用質保金支付修理費。