貸款30年提前還款的最佳時間表

貸款還房貸款的最佳時間年，等額貸款在同樣的貸款金額和期限下，如果是貸款30年，直到106個月之後，還的利息才超過總利息的一半，那麼等額本金的最佳提前還款時間就是在106個月之前，即在8年零10個月之前，越早還越好。

30年的房貸，一般情況下，等額本息的貸款方式，是15年-20年而等額本金的貸款方式，15年內最為合適。但其實因為貨幣貶值、收入上漲等原因，很多人對於提前還貸也是不太提倡的，認為自己如果有多餘的錢不如花在投資方面，可以實現“錢生錢”。這麼説來房貸要提前幾年還清，大家的理財能力也可以納入考慮的範圍了。