開發商自持的商鋪可以抵押嗎

只要開發商有大確權的產權證，，且借貸人沒有不良記錄的情況下，就可以攜帶商鋪產權證去銀行申請抵押貸款。

例如，開發商開發了商廈，裏面有很多單元商鋪，如果商廈已經確權，那麼商廈作為整體，可以抵押出去。但是裏面的單元商鋪則不能拆分出來抵押。只能質押，等房產證下來之後再辦抵押。