物業管理公約需要簽字嗎

是的。

一個小區的業主之間形成的一種共同的約定。1 地域效力。業主公約的地域效力是整個物業管理區域，包括業主物業的專有部分、共有部分、共有設備設施等，具體應以城市房地產登記部門登記的四至界限為準 2、對人的效力。由於業主公約必須經過物業管理區域內業主簽字承諾，因此業主公約的效力範圍當然涉及全體業主。

業主公約是小區全體業主的明示承諾，並對全體業主有約束力，是全體業主遵守物業管理各項規章制度的行為守則。這是基礎性的文件，業主公約由業主大會負責制定，經全體業主討論通過並簽字生效。主要規定對有關物業的使用、維護、管理事項，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應承擔的責任。

其次是業主委員會制定的章程。是規範業主委員會行為的原則性文件，主要包括業主委員會的宗旨、組織機構、成員的選舉方式及任期、主要職責權利、業主委員會與物業管理公司的關係、業主委員會向業主大會報告制度等。