房子露鋼筋到什麼程度才能退房

購買的新房存在質量問題，如果質量存在安全或者使用功能，與開發商協商是可以退房，也可以整改驗收合格，滿足結構安全和使用功能，也可以不退房，但是開發商應該補貼用户的相關費用。

樓板混凝土大面積脱落而且鋼筋露筋，這是存在嚴重的質量問題，有可能存在安全隱患。分析大致如下：

1、混凝土脱落可能是混凝土強度達不到要求，也可能是混凝土澆築時振搗不密實。

2、樓板的質量主要決定混凝土強度與鋼筋的握裹力程度，還有就是板的厚度以及鋼筋的保護層也有很大關係。

存在結構質量問題，建設單位必須進行整改，在整改之前，編制相關整改措施，涉及重大結構安全必須要原設計單位審核簽字完成，整改完成後需要進重新對結構檢測，包括混凝土強度、鋼筋保護層及板的厚度，驗收滿足結構安全和使用功能等，可以進行合格驗收，也可以售賣。