農地入市與國有土地有什麼差別

農地入市與國有土地的差別表現在以下五個方面：

一是推動所有者的主體不同。集體建設用地使用權的主體是村民小組，村民委員會或向集體。國有建設用地出讓的主體是國家。

二是農民的地位不同。在國有建設用地徵地中，農民是被徵地的對象、地位被動、參與性弱，雖能參與部分環節並提出意見獲得合理補償，但無決定權。集體建設用地入市農民具有決定權。

三是時間成本不同。集體建設用地入市用時短，國家建設用地耗時長。

四是實施效果不同。農民集體建設用地入市收益直接獲利多，長期看漲。國有建設用地徵地補償間接給予多、漲幅不大。

五是實施的區域不同。國有建設用地出讓已經實行了好多年，哪一個地方都可進行。集體建設用地入市只有在經批准的試點地區操作，其他地方原則上還不允許實施。